乐虎国际娱乐官网人才落户政策扰动楼市,限购缺口将敞开?

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不再年轻的boy (楼主)   发表于:03-14   [只看楼主]  
     乐虎国际娱乐官网的人才政策只要中专学历就可以直接落户,随着落户的人越来越多,拥有购房资格的人也越来越多,这不免会给当地房地产市场带来影响。
      过去两年乐虎国际娱乐官网房价出现反弹,房价加速上涨,最主要的一个原因就是人才新政变相放宽了限购政策。近几年人才政策集中出台,既与城市间日趋激烈的经济竞争有关,也受到楼市限购政策影响。出台人才和户籍政策的城市,基本与执行限购限贷政策的城市相吻合,而且数量上也比较一致。
      2017年本科毕业后,江西的张伟(化名)就去了上海工作,临近年底,他决定在省会乐虎国际娱乐官网购置一套房产。虽然没有乐虎国际娱乐官网户籍,但在置业顾问的指引下,他用一份假的劳动合同顺利通过人才引进政策审核,买下了房子。
     人才政策的出发点与反馈情况都很好,降低了乐虎国际娱乐官网人才导入成本,优化了人才结构。政策本意虽不是要放松调控,但效果上却与放松没有太多差异。乐虎国际娱乐官网购房政策,存在购房者钻政策漏洞的可能,进而致使房价上涨。
人才政策不应该与楼市限购挂钩,对人才可以直接补贴购房券、提供人才公寓,而不是把吸引人才当成吸引购房者。关键还是要对人才购房政策进一步细分,例如,人才购房后房屋不允许随意转让,落户后要缴纳6个月社保等,增强购房的真实性。人口或人才流入地区,应该加大土地供给,加大保障房、共有产权房、公租房、经济适用房等政策住房供应,确保市场平稳。
官方对房地产调控已经多次表态,房住不炒、因城施策、“稳地价、稳房价、稳预期”等被反复提及。严跃进分析,“三稳”政策说明后续管控依然会继续,当前虽有政策放松的可能,但涉及到金融系统和交易秩序的,依然会有监管。
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文教路房主 发表于:03-14   [只看该作者]  
         房价,是乐虎国际永恒的话题。凑个热闹,说两句。
         我不懂金融市场数据分析,对国.家.政.策理解有限。外行看法,如果今天觉得买不起房的,以后还是买不起房。
        婚房是刚需,学区房是刚需,改善型住房是刚需,买房养老是刚需······,只要有买卖,房价就会波动。
         政 府 一方面出台很多限制条款,一方面地 价只会贵,不会降。一方面福 利 房建好一大片,一方面商品房很贵。福 利 房规定几年后可以买卖,很多交房的时候就交易了,不会等到几年后。交易了钱会去哪?
         天下人人有房住,不是人人有几套房住,人人住大房子。道理都知道没有比较就没有伤害。
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[ 此帖被文教路房主在2019-03-14 10:33重新编辑 ]
农村刁民 发表于:03-14   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
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文教路房主:   &n...(2019-03-14 10:24)
马上reits要开闸
reits就是投资房子的基金
也就是说房子的金融属性会更强
未来的房子将会和股市一样涨涨跌跌
所以李嘉诚撤退
万科说活下去
许家印改行造汽车
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tb_2497180 发表于:03-14   本条回复来自于:地乐虎国际娱乐官网下载app   [只看该作者]  
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不再年轻的boy (楼主)   发表于:03-14   [只看该作者]  
         房价,是乐虎国际永恒的话题。凑个热闹,说两句。          我不懂金融市场数据分析,对国.家.政.策理解有限。外行 .. 查看完整回帖>>
其实地价这几个的成交价是下跌的 甚至很多城市都有流拍  平均大抵是政府底价上浮5%左右成交  之前很疯狂的
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不再年轻的boy (楼主)   发表于:03-14   [只看该作者]  
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恒大3月打折   与拿地价装修相比较不贵   但两年多也就卖了200多套 市场行情不行  附近万科都在减配  这批买房人太low了
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13767091662 发表于:03-14   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
乐虎国际娱乐官网恒大时代之光,地铁一号线孔目湖站直达,周边配套完善。项目总占地128亩,规划户数1231户。9栋悦景高层,13栋花园叠墅。绿化率30% 地铁入户。均价16500 欢迎随时看房,了解更 .. 查看完整回帖>>
恒大3月打折   与拿地价装修相比较不贵   但两年多也就卖了200多套 市场行情不行  附近万科都在减配  这批买房人太low了
不是买房的人太low了,是政府限购阻止了二手房的流动性,逼着只能买老破小的买新盘,想改善住房的花很大的差价买新盘,最后导致新盘价太高所有人都在观望。老房子比新盘差价在3000左右的建筑成本差价可以考虑,现在差价6000到1万多,地价都一样的情况下,建筑成本差太多了就是炒爆的,政府开发商不停的收割老百姓。
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13767091662 发表于:03-14   本条回复来自于:手机地乐虎国际娱乐官网下载   [只看该作者]  
土地不私有,按照规划推了自己重建也花不了现在换房子的差价,大家就知道谁是真正的收益者了。自己建花3000块的造价房子就很好了。
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a130534072 发表于:03-14   [只看该作者]  
只要中专学历就可以直接落户
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